В ноябре аренда квартир в Москве подешевела на 3,4% — 19%

Аналитики рынка недвижимости продолжают мониторить динамику цен на столичное джилье, в том числе на аренду квартир. Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM руководитель отдела по связям с общественностью агентства недвижимости DOKI Руслан Барабаш, по данным аналитического центра DOKI, по итогам ноября арендные ставки на однокомнатные и двухкомнатные квартиры в разных сегментах снизились от 11,5% до 19%.

В частности, средняя арендная ставка на однокомнатные квартиры эконом-класса снизилась до 27,5 тыс. рублей или на 19% по сравнению с октябрем. Еще в середине ноября ставка аренды в этом сегменте находилась на отметке 31 тыс. рублей, напомнили в компании. Квартиры бизнес-класса в ноябре предлагались по цене до 60 тыс. рублей, но средняя ставка аренды в этом сегменте снизилась до 41 тыс. рублей с 48 тыс. по сравнению с октябрем (14,6%). Элитный сегмент был представлен в основном квартирами до 80 тыс. рублей. Более дорогие объекты представлены единицами квартир в ценовом диапазоне от 90 до 130 тыс. рублей.

Самая дорогая «однушка» в Москве по данным специалистов АН «Доки» сдается за 137 тыс. рублей в районе станции метро «Третьяковская». Самая дешевая однокомнатная квартира сдается за 15 тыс. рублей в районе станции метро «Студенческая».

Двухкомнатные квартиры эконом-класса в среднем сдавались за 35 тыс. рублей, а снижение за месяц составило 11,5%. В бизнес-классе средняя арендная ставка двухкомнатных квартир по итогам ноября находилась на уровне 51,5 тыс. рублей. Снижение по сравнению с октябрем составило 15,6%. Средняя ставка аренды элитных «двушек» снизилась за месяц на 13% и составила 98,5 тыс. рублей. Самая дорогая «двушка» в Москве сдается за 411 тыс. рублей в районе станции метро «Пушкинская», а самая дешевая в районе метро «Новогиреево» — 19 тыс. рублей.

Трехкомнатные квартиры эконом-класса сдавались в среднем за 52 тыс. рублей, снижение арендной ставки составило 5,3% по сравнению с октябрем. Квартиры бизнес-класса данной категории сдавались в среднем за 87 тыс. рублей, снижение по сравнению с октябрем составило 3,4%. В структуре предложения превалировали квартиры стоимостью аренды до 80 тыс. рублей. Арендная ставка элитных трехкомнатных квартир осталась на прежнем уровне и составляет 178 тыс. рублей. Самая дорогая трехкомнатная квартира сдается в Москве за 950 тыс. рублей в месяц в районе метро «Кутузовская», а самая дешевая в районе метро «Пролетарская» — 30 тыс. рублей. Многокомнатные квартиры предлагались в ноябре от 48 тыс. рублей в районе метро «Бабушкинская» до 1396 тыс. рублей в районе метро «Третьяковская», констатировали аналитики.